Есть несколько схем продаж квартир в новостройке, но основными являются только два способа – покупка жилья в сданном в эксплуатацию доме и заключение договора на приобретение квартиры на этапе строительства.

Первый вариант предполагает совершенно идентичную процедуру оформления купли-продажи квартиры на вторичном рынке. Стоимость квартир при этом вполне ясна и окончательна. А вот при заключении договора уступки или договора с заказчиком-застройщиком на этапе строительства – область еще не достаточно освоенная простыми гражданами, поэтому здесь и возникает больше всего вопросов. 

Если у вас назрела необходимость в приобретении нового жилья или улучшении условий проживания, то вы обязательно будете принимать решение, какое жилье приобрести лучше всего – вторичное, имеющее определенную историю или купить квартиру в новостройке? Обсуждение новостроек и вторичной недвижимости постоянно проводится на различных форумах в интернете. В обоих случаях есть свои достоинства и недостатки.

С юридической точки зрения приобретение жилья в новостройке в корень отличается от сделки с уже имеющимся жильем. Не все риэлторы, даже превосходно владеющие знаниями о квартирах вторичного рынка смогут проконсультировать покупателя при приобретении жилья в строящемся доме. Пакет документов, нюансы и особенности оформления здесь совершенно иные. Конечно, вы можете просто подать объявление типа: куплю квартиру в Петербурге, однако это вряд ли принесет хорошие результаты.

Бесспорным преимуществом покупки квартиры в рассрочку непосредственно у застройщика служит наличие минимума необходимых документов. Особенности условий продажи квартир таковы, что он не потребует от вас справок о доходах и подтверждения вашей платежеспособности. Город, где в последнее время все чаще стараются купить квартиры от застройщика Краснодар. В случае ипотечного кредитования вам придется приложить гораздо больше усилий.